日前，東莞市不動產登記中心發布《關于東莞桂芳園房地產開發有限公司逾期未辦理備案登記問題得通報》（下稱“通報”）。從通報獲悉，位于東莞市厚街鎮得天韻花園項目，因開發商逾期未辦理備案登記手續，影響了部分業主后續辦證和市場秩序。

通報顯示，東莞桂芳園房地產開發有限公司因天韻花園項目得人員調整等原因，未按照《城市商品房屋預售管理辦法》第十條規定，自簽約之日起30日內向東莞市不動產登記中心申請辦理商品房預售合同登記備案手續，導致東莞市厚街鎮坑口津橋路10號天韻花園4戶《商品房買賣合同》逾期未辦理備案登記手續，影響了業主后續辦證和市場秩序。

從東莞市住房和城鄉建設局自己查詢獲悉，東莞桂芳園房地產開發有限公司為天韻花園得開發企業。同時，天眼查信息顯示，東莞桂芳園房地產開發有限公司實為佳兆業、陽光城、時代共同出資設立得合資公司。

此外，感謝還了解到，天韻花園推廣名為佳兆業陽光城時代天韻，位于東莞市厚街鎮汀山社區，項目整體占地約6.9萬㎡，總建筑面積約28萬㎡，容積率約 3.0，規劃有16棟高層洋房。

通報稱，為進一步規范東莞房地產市場秩序，維護消費者合法權益，現對東莞桂芳園房地產開發有限公司以上違規情況予以通報。

通報還稱，希望各開發企業、律師事務所和中介機構能夠引以為戒，切實加強內部管理，嚴格執行China合同備案登記有關規定要求，及時將所簽約得商品房買賣合同、維修資金發票、繳款通知書等資料送達不動產登記機構辦理備案登記手續，避免類似問題和情況得發生。

采寫： 黃慧萍