農(nóng)村自建房如何計(jì)價(jià)？建筑面積和占地面積如何區(qū)分？

春天是蓋房的季節(jié)，很多人都開始破土動(dòng)工開始蓋房。

很多人不懂農(nóng)村自建房是怎么計(jì)價(jià)的。

在與施工隊(duì)講價(jià)的時(shí)候，施工隊(duì)都會(huì)問你是大包還是包清工？

不管是大包還是包清工都是按建筑面積計(jì)價(jià)的。

大包磚混結(jié)構(gòu)不復(fù)雜的情況一般價(jià)格在550~650/平方之間。

包清工磚混結(jié)構(gòu)一般為130~160/平方之間。

施工隊(duì)說的平方是按建筑面積來說的。所以我們要弄清楚什么是建筑面積和占地面積，很多人傻傻分不清楚。

建筑面積就是建筑施工的面積。

占地面積就是占用土地的面積。

建筑面積要加上占用空間的面積，一般都大于占地面積。指建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。

弄清楚了建筑面積，我們可以算一下自己房子的建筑面積乘以施工隊(duì)說的單價(jià)就可以大致自己房子的總價(jià)。

大包:

按600元/平方，建筑面積300平米，則總價(jià)為:

300※600=180000（元）

這是人工和材料、機(jī)械總價(jià)格。大包蓋成是毛坯房（毛墻毛地），不包括裝修費(fèi)用。

清包工:

按150元/平方，建筑面積300平米，則人工總價(jià)為:

150※300=45000（元）

這是蓋房人工工錢，不包括建筑材料和機(jī)械價(jià)格。

看完你明白了嗎？