在裝修、翻新和購(gòu)買房屋時(shí)，有許多因素在起作用。其中一個(gè)因素是找到最好的裝修公司，然后是金錢的主題；您的預(yù)算和市場(chǎng)價(jià)格等等。裝修新房或者翻新新房之前需要考慮的五個(gè)重要因素能讓你物超所值

　　無(wú)論如何，您都希望確保獲得最佳的投資回報(bào)，或者更確切地說(shuō)，您所花的錢物有所值。為此，您需要首先考慮以下一些最重要的因素；

　　改造的原因

　　不同的人出于不同的原因考慮改造和翻新。如果您是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或擁有房地產(chǎn)公司，那么您的需求可能與只想翻新房屋以使家人舒適的人的需求不同。

　　了解這一點(diǎn)將使您在此過(guò)程中做出正確的決定。改造的這兩個(gè)原因可能在此過(guò)程中也有不同的要求。你也可能是一個(gè)房主，希望在房子里多住幾年，然后把它賣掉。請(qǐng)記住，即使是小細(xì)節(jié)也會(huì)在決策中發(fā)揮重要作用。

　　設(shè)計(jì)與風(fēng)格

　　第二個(gè)要考慮的因素是設(shè)計(jì)；您現(xiàn)在的房子和裝修后所需的設(shè)計(jì)。這又回到了你想要裝修房子的原因。您可能希望讓設(shè)計(jì)師參與進(jìn)來(lái)，以幫助您將新想法變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

　　整棟房子的翻新不僅僅是一些小改動(dòng)和維修。它本身就是一個(gè)完整的項(xiàng)目，也意味著要做出重大改變。確保您有足夠的空間，并且您可以獲得實(shí)現(xiàn)所需樣式所需的所有組件和材料。

　　家居裝修時(shí)

　　變得復(fù)雜，聘請(qǐng)承包商來(lái)完成這項(xiàng)工作是可取的。對(duì)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)很少的房主可以將自己喜歡的設(shè)計(jì)和風(fēng)格提供給家居裝修專家，其余的由他們來(lái)處理。

　　無(wú)論您想要更現(xiàn)代的廚房設(shè)計(jì)還是質(zhì)樸的客廳設(shè)計(jì)，家庭裝修專家都可以幫助您進(jìn)行布局和整體設(shè)計(jì)規(guī)劃。家庭裝修承包商還可以就固定裝置、材料和供應(yīng)制造商或品牌的不同選項(xiàng)提供專家建議，以實(shí)現(xiàn)您想要的外觀。

　　預(yù)算

　　預(yù)算是裝修期間的主要因素之一。你必須記住，這不會(huì)是一個(gè)廉價(jià)的冒險(xiǎn)。在項(xiàng)目的前期、期間，甚至在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)或之后，您會(huì)產(chǎn)生多種不同的成本。您必須準(zhǔn)確地創(chuàng)建估算值。

　　還有生活安排的問(wèn)題，特別是如果有問(wèn)題的房子是你目前居住的地方。這也是您需要添加到計(jì)劃中的費(fèi)用。當(dāng)然，這將是一筆額外的開(kāi)支。您可能需要租一間臨時(shí)公寓。或者甚至在裝修進(jìn)行時(shí)為您的一些貴重物品租用存儲(chǔ)空間。

　　確定如何為您的家庭裝修或改建項(xiàng)目提供資金非常重要。你打算動(dòng)用你的個(gè)人積蓄嗎？您還可以選擇申請(qǐng)個(gè)人貸款，以便有足夠的預(yù)算用于更大的家庭裝修項(xiàng)目。這種融資選項(xiàng)可以幫助您在沒(méi)有預(yù)算限制的情況下實(shí)現(xiàn)您的家庭改造目標(biāo)。

　　但當(dāng)然，你必須權(quán)衡利弊，因?yàn)閺你y行借錢有相應(yīng)的利息和費(fèi)用。您可能可以等待年終獎(jiǎng)金，并節(jié)省足夠的錢來(lái)資助您的家庭裝修項(xiàng)目，以避免貸款。但是，如果您的房子需要緊急維修，并且您想進(jìn)行大修以節(jié)省時(shí)間，那么獲得貸款可能是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

　　房屋價(jià)值

　　如果您希望或希望在裝修后將房屋出售，您必須批判性地考慮您的投資回報(bào)率。你絕對(duì)不想花很多錢裝修房子，只是為了你的辛勤工作和錢被沖到下水道。

　　在這里，您可以環(huán)顧四周，考慮房屋的當(dāng)前價(jià)值以及在預(yù)期轉(zhuǎn)售期間的價(jià)值。查看社區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施、發(fā)展、經(jīng)濟(jì)、便利設(shè)施，并明智地做出決定。花一百萬(wàn)美元買一棟只賣一百萬(wàn)的房子是沒(méi)有意義的。

　　您的裝修公司

　　最后，您還必須考慮到您的裝修公司。如果您想翻新整棟房子，您很可能需要不同類型的承包商。這是因?yàn)槟诩抑械牟煌I(lǐng)域需要不同的專業(yè)知識(shí)。

　　在這種情況下，您希望與最好和最有信譽(yù)的承包商合作。花點(diǎn)時(shí)間好好研究一下。查找您認(rèn)識(shí)和信任的人的建議，在線查看建筑公司，閱讀在線評(píng)論，并盡您所能找到最好的。